Le service de gestion locative chez Immotis
Notre service de gestion locative est composé de deux professionnelles :
Marine GUILLON, gestionnaire, et Morgane LEFEBVRE, conseillère en location.
Basées à Fouras, nous gérons plus de 350 biens répartis sur l’ensemble de la Charente-Maritime.
Pourquoi choisir Immotis pour la gestion de votre bien locatif ?
Depuis plus de 15 ans, votre agence Immotis vous accompagne sur le terrain et prend en charge toutes les démarches nécessaires à la bonne gestion de votre bien.
Nous nous occupons de toutes les étapes, de la recherche du locataire à la gestion quotidienne :
Sélection du locataire idéal
Réalisation d’un état des lieux précis avec photos
Gestion administrative, juridique, comptable et technique
La mise en location du logement
Réalisation d’un bilan technique du logement
Accompagnement à l’optimisation fiscale (mise en relation avec Mme LAGARDE, gérante, pour maximiser le rendement)
La recherche du locataire
Pré-sélection des candidats avant les visites
Validation des dossiers par notre assurance loyers impayés
Organisation et réalisation des visites
Transmission des dossiers pour une validation conjointe
Rédaction du bail et état des lieux
Baux validés par notre service juridique
Réalisation des diagnostics obligatoires
États des lieux réalisés sur tablette avec photos
La gestion locative pendant toute la durée du bail
Versement mensuel des loyers
Révision annuelle des loyers
Régularisation des charges locatives
Envoi des quittances de loyer
Paiement des charges de copropriété
Règlement des factures courantes
Récapitulatif annuel pour la déclaration des revenus fonciers
Suivi des impayés et gestion des contentieux
Nos services complémentaires, négociés pour vous
Assurance loyers impayés à conditions préférentielles
Assurance propriétaire non occupant (PNO)