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Description

Réf : 859
Magnifique Maison à Vendre à Proximité de Toutes Commodités
Cette charmante maison est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison idéalement située, proche de toutes les commodités. Située à seulement 3 km de la gare, à 13 km de l'aéroport, à 2,5 km des Minimes et à 3 km de la Place du Marché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilite la vie quotidienne.
Caractéristiques de la Maison :
Aucun travaux à prévoir : Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des finitions impeccables et une attention aux détails.
Rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger élégante, une cuisine moderne, une arrière-cuisine pratique, et des toilettes.
Étage : À l'étage, vous trouverez une salle d'eau complète avec toilettes ainsi que 2 chambres confortables, parfaites pour vous détendre et vous reposer.
Investissement Locatif Idéal :
En plus de cette maison impeccable, la propriété comprend également 2 magnifiques T1 récemment rénovés. Ces T1 sont parfaits pour la location étudiante et sont également utilisés en tant que chambres d'hôtes Airbnb pendant la saison estivale. Cette flexibilité offre un très bon rapport locatif.
Espace Extérieur :
Profitez des beaux jours dans le magnifique jardin de la propriété, un espace parfait pour se détendre, organiser des barbecues et profiter de la vie en plein air.
Cette maison offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité, idéalement située, et prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2840€. Pour la date de référence 04/10/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison
Aytre

Vendu
6 pièce(s) 166 Réf :  859
IMMOTIS
55 rue de la Halle
17450 FOURAS

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Saint georges d oleron
Loyer 706 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 63 Réf :  2476
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOTIS | Raison sociale : IMMOTIS POLE GESTION | Adresse siège social : 55 rue de la Halle - 17450 FOURAS | Siret : 50938386500037 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27509383865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : responsabilité civile professionnelle |
Carte T : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS. | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante