• Vendu

Description

Réf : 1120
Charmante Maison au Coeur de Fouras - Proche Plage Sud !
Située en plein centre-ville de Fouras, à quelques pas de toutes les commodités et à proximité immédiate de la magnifique plage sud, cette maison offre un cadre de vie idéal. Son charme ancien séduira les amateurs d'authenticité, tandis que ses nombreux atouts en font une opportunité exceptionnelle.
La maison se compose de deux chambres, un salon, une cuisine ouverte sur l'extérieur, une salle d'eau et un WC indépendant. Très gros potentiel avec ses combles aménageables de 70 m², et une dépendance accueillant une pièce en rez-de-chaussée et une seconde à l'étage. Une très belle cave complète ce bien.
Cette maison est vendue avec locataire en place, le bail arrivant à échéance en Mars 2026. Cette opportunité rare d'acquérir ce bien idéalement situé à un prix compétitif est à saisir rapidement !
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Le prix indiqué de 241.750,00 € euros constitue ici notre évaluation basse, à partir de laquelle vous pourrez déposer une offre d'achat.
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison 3 pièces 72 m2
Fouras

Vendu
3 pièce(s) 72 Réf :  1120
IMMOTIS
55 rue de la Halle
17450 FOURAS

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Saint georges d oleron
Loyer 706 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 63 Réf :  2476
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOTIS | Raison sociale : IMMOTIS POLE GESTION | Adresse siège social : 55 rue de la Halle - 17450 FOURAS | Siret : 50938386500037 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27509383865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : responsabilité civile professionnelle |
Carte T : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS. | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante