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Description

Réf : 1331
Maison à Aytré : Potentiel à révéler pour une vie agréable
Située dans un quartier paisible d'Aytré, cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple en quête d'un cocon à personnaliser. Offrant un potentiel indéniable, elle saura séduire les amateurs de projets de rénovation.
L'intérieur se compose de deux chambres lumineuses, parfaites pour le repos, et d'un bureau facilement transformable en espace de travail moderne ou en chambre d'appoint. Le séjour/salon attenant à une cuisine fonctionnelle, invite à la convivialité, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches.
L'extérieur est tout aussi attrayant avec une parcelle généreuse de 465 m², offrant plusieurs possibilités : jardin, espace détente ou encore aire de jeu, tandis que le garage situé à l'arrière constitue un véritable plus pour les amateurs de bricolage ou pour le stockage.
Cette maison bénéficie également d'une situation idéale : écoles accessibles à pied, arrêt de bus à seulement 500 mètres, et toutes les commodités à proximité.
Avec un cadre de vie agréable et un fort potentiel, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son charme !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison 3 pièce(s) 70 m2
Aytre

Vendu
  3 pièce(s)   70 Réf :  1331
IMMOTIS
55 rue de la Halle
17450 FOURAS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOTIS | Raison sociale : IMMOTIS POLE GESTION | Adresse siège social : 55 rue de la Halle - 17450 FOURAS | Siret : 50938386500037 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27509383865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : responsabilité civile professionnelle |
Carte T : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS. | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante