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Description

Réf : 2291
Située dans un environnement calme et recherché de Port-des-Barques, à seulement quelques pas du littoral, cette maison des années 1950 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
D'une surface d'environ 115 m², elle se compose de 2 chambres, de 2 bureaux (pouvant faire office de chambres d'appoint ou d'espaces de travail), ainsi que de pièces de vie lumineuses à repenser selon vos envies.
À l'extérieur, la parcelle d'environ 380 m² offre un bel espace à aménager selon vos envies. Un entretien est à prévoir pour remettre le jardin en valeur et exploiter pleinement son potentiel.
Le bien dispose également d'un garage permettant de stationner un véhicule, un véritable atout sur le secteur.
En fond de parcelle, vous trouverez un petit bâti indépendant, actuellement aménagé avec un WC et un point d'eau, idéal pour un usage annexe.
** €165 000 honoraires inclus | €155 000 hors honoraires | Honoraires : 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Port Des Barques 4 pièce(s) 115 m2
Port des barques

Vendu
4 pièce(s) 115 m² Réf :  2291
IMMOTIS
55 rue de la Halle
17450 FOURAS
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Saint georges d oleron
Loyer 706 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 63 m² Réf :  2476
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOTIS | Raison sociale : IMMOTIS POLE GESTION | Adresse siège social : 55 rue de la Halle - 17450 FOURAS | Siret : 50938386500037 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27509383865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : responsabilité civile professionnelle |
Carte T : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS. | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante