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Description

Réf : 2316
Située dans un environnement paisible et verdoyant à Vergeroux, à seulement quelques minutes de Rochefort, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, ouverte sur un jardin paysagé intime et sans vis-à-vis. Son exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison propose 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement. Une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs espaces fonctionnels complètent l'ensemble pour un confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin, d'une terrasse propice aux moments de détente, ainsi que d'un garage et de solutions de stationnement.
Maison entièrement rénovée, beaux volumes, excellente luminosité et environnement calme : un bien rare offrant le parfait équilibre entre vie à la campagne et accès rapide à la ville.
** €349 500 honoraires inclus | €335 000 hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    349500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    597 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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    Visite virtuelle

Maison familiale rénovée 5 chambres Calme absolu à Vergeroux, aux portes de Rochefort
Vergeroux

€349 500 ** dont 4.33% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 175 Réf :  2316
IMMOTIS
55 rue de la Halle
17450 FOURAS

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Loyer 675 €/mois charges comprises **
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOTIS | Raison sociale : IMMOTIS POLE GESTION | Adresse siège social : 55 rue de la Halle - 17450 FOURAS | Siret : 50938386500037 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27509383865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : responsabilité civile professionnelle |
Carte T : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS. | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante