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  • A vendre

Description

Réf : 1384
Appartement d'une pièce principale exposé plein sud, situé en rez-de-chaussée dans une résidence propre et calme à Fouras. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une salle de bains ainsi que d'une agréable terrasse sans vis-à-vis. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la plage et à 10 minutes du centre-ville et du marché. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 05.46.83.99.85.
** €138 450 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Parking
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Train
    4 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    Elementaire
  • Type Gare
    Nombreux trains
  • Centre Nautique
    2 Km
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    138450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    486 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    63
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    515.06 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    7.12 EUR

Surfaces

  • Surface
    26.79 m2
  • Surface loi Carrez
    29.79 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface terrain
    2387 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Surface de référence
    27

Studio RDC + Extérieur + Parking + Cave FOURAS
Fouras

€138 450 ** dont 6.50% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 27 m² Réf :  1384
IMMOTIS
55 rue de la Halle
17450 FOURAS
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Loyer 706 €/mois charges comprises **
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 515.06€.
Affichage des informations légales : IMMOTIS | Raison sociale : IMMOTIS POLE GESTION | Adresse siège social : 55 rue de la Halle - 17450 FOURAS | Siret : 50938386500037 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27509383865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : responsabilité civile professionnelle |
Carte T : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS. | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante