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  • A vendre

Description

Réf : 2304
À deux pas du célèbre marché quotidien ouvert toute l'année et à quelques minutes de la plage, ce bel appartement T2 se niche au rez-de-chaussée d'une copropriété neuve et soignée, dotée d'un ascenseur. Son atout maître : une terrasse prolongée d'un jardinet entièrement clos, idéal pour profiter du doux climat charentais en toute intimité. Une cave privative complète ce bien pour répondre à tous vos besoins de rangement. Une adresse idéale pour une résidence principale au coeur du bourg ou un investissement saisonnier dans une station balnéaire prisée du littoral charentais. Pour plus de renseignements contactez-nous au 05 46 83 99 85
** €327 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    327000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    7

Surfaces

  • Surface
    46.65 m2
  • Surface loi Carrez
    46.65 m2
  • Surface séjour
    23.67 m2
  • Surface terrain
    82.65 m2
  • Surface terrasse
    6.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Fouras T2 avec terrasse et jardinet privatif
Fouras

327 000 € dont 5,48% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   47 m² Réf :  2304
IMMOTIS
55 rue de la Halle
17450 FOURAS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Affichage des informations légales : IMMOTIS | Raison sociale : IMMOTIS POLE GESTION | Adresse siège social : 55 rue de la Halle - 17450 FOURAS | Siret : 50938386500037 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27509383865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : responsabilité civile professionnelle |
Carte T : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS. | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante