• Vendu

Description

Réf : B-E1WEL2
Nous sommes ravis de vous présenter cette belle opportunité d'acquérir un appartement de 3 pièces d'une superficie de 65 m2, idéalement situé à La Rochelle. Cette résidence offre une proximité exceptionnelle avec le centre-ville, la gare et les commerces, répondant ainsi aux besoins aussi bien des jeunes actifs que des retraités.

Caractéristiques Principales :
Un agencement spacieux et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée séparée, deux chambres et une salle de bain avec WC séparé. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Une place de stationnement couverte, très spacieuse, pouvant accueillir une voiture et une moto et un local fermé.
Un emplacement stratégique pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Adapté aux Jeunes Actifs et Retraités : Une résidence pensée pour satisfaire les exigences variées des habitants, qu'il s'agisse de leur résidence principale ou secondaire.
La Rochelle est une ville dynamique proposant une diversité d'activités, de loisirs, d'options sportives et culturelles. Profitez de l'atmosphère unique d'une ville portuaire. La Rochelle offre un environnement propice au télétravail, idéal pour ceux en quête de flexibilité. Une communauté accueillante où il fait bon vivre. Imprégnez-vous de l'histoire de La Rochelle à travers ses ruelles pittoresques et son patrimoine culturel.
Cet appartement représente une occasion exceptionnelle de vivre au coeur de La Rochelle, une ville qui allie le charme historique à la modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.

** €436 800 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Charmant Appartement 3 Pièces à La Rochelle - Proximité du Centre Ville, Gare et Commerces , La rochelle

Vendu
3 pièce(s) 66 Réf :  B-E1WEL2
IMMOTIS
55 rue de la Halle
17450 FOURAS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 81 lots.Les charges annuelles sont de 1501.33€.
Affichage des informations légales : IMMOTIS | Raison sociale : IMMOTIS POLE GESTION | Adresse siège social : 55 rue de la Halle - 17450 FOURAS | Siret : 50938386500037 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27509383865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : responsabilité civile professionnelle |
Carte T : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS. | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante