Description

Réf : B-E2GE9H
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Disponible pour le 27 septembre 2023

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À louer : découvrez à SAINT LAURENT DE LA PREE (17450) cette maison de 4 pièces de 96,83 m² et de 526 m² de terrain.

C'est une maison de plain-pied datant de 2010. La maison est composée d'un beau salon/séjour de 29 m², de trois chambres (toutes de 11 m²) et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle comporte aussi deux salles d'eau (une avec wc) et deux toilettes. Il y a aussi une buanderie de 17m². En complément, elle inclut une entrée, trois placards et un dégagement. Un chauffage convecteur y est installé. L'intérieur de la maison est en bon état.

Elle comporte également une terrasse et un jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours.

Concernant votre véhicule, cette maison possède une place de parking.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a les gares Saint-Laurent-de-la-Prée-Fouras et Rochefort dans un rayon de 10 km. L'autoroute A837 est accessible à 4 km. Vous trouverez trois cinémas de même que plusieurs bibliothèques, six ports de plaisance, un établissement thermal et un théâtre dans un rayon de quelques kilomètres. Il y a également un grand choix de restaurants et six bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Le loyer mensuel de cette maison de plain-pied est de 1 085 €, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 1 085 €.

Si vous songez à la location, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée D pour la performance énergétique (231 kWh/m² annuels) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

SAINT LAURENT DE LA PREE : maison F4 (97 m²) en location , Saint laurent de la pree

Loué
4 pièce(s) 114 Réf :  B-E2GE9H
IMMOTIS
55 rue de la Halle
17450 FOURAS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOTIS | Raison sociale : IMMOTIS POLE GESTION | Adresse siège social : 55 rue de la Halle - 17450 FOURAS | Siret : 50938386500037 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27509383865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : responsabilité civile professionnelle |
Carte T : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS. | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante