Nous sommes ravis de vous présenter ce spacieux T1 en excellent état, idéalement situé dans une copropriété calme et bien entretenue à Royan. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales :
Superficie : 42 m²
Type : T1
État : Bon
Copropriété avec interphone, ascenseur et gardien
Chauffage électrique
Chaudière au gaz pour l'eau chaude
Loggia privée
Parking en sous-sol
Cave
Cuisine équipée et aménagée
Toilettes indépendantes de la salle d'eau
Cuisine indépendante avec cellier
Faibles charges de copropriété
Description détaillée :
Ce grand T1 de 42 m² se distingue par son état général impeccable. Il se trouve au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, offrant des avantages tels qu'un interphone, un ascenseur et un gardien. La propriété est peu énergivore grâce à son chauffage électrique et à la chaudière au gaz pour l'eau chaude.
Vous apprécierez la loggia qui vous permet de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri. De plus, un parking en sous-sol et une cave vous offrent un espace de rangement supplémentaire.
La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et les toilettes sont indépendantes de la salle d'eau pour un maximum de confort. Une cuisine indépendante avec un cellier ajoute à la fonctionnalité de cet espace.
Emplacement :
Cette propriété est idéalement située dans la charmante commune de Royan, à proximité des commerces et de toutes les commodités. C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de détails ou pour planifier une visite. C'est une occasion unique sur le marché de l'immobilier de Royan !

** 117 500 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur