• A vendre

Description

Réf : 1382
SPECIAL INVESTISSEUR : un studio meublé de 21 m² en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 4 lots, avec une terrasse privative sans vis-à-vis. Cet appartement est parfaitement entretenu et les charges de copropriété sont très faibles. Loyer mensuel de 595 € hors charges. Locataire en place depuis 2022.
Place de parking privative. Proche des bus et de la rocade.
Contactez-nous pour une visite au 05.46.83.99.85 !
** €139 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 365€ au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    TOUTES
  • Type Gare
    Nombreux trains

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    595 EUR
  • Date Estimation
    02/07/2024
  • Taxe Foncière
    631 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    277.44 EUR

Surfaces

  • Surface
    21 m2
  • Surface terrain
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Appartement 2 pièce(s) AYTRÉ , Aytre

€139 000 ** dont 6.92% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 21 Réf :  1382
IMMOTIS
55 rue de la Halle
17450 FOURAS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 277.44€.
Affichage des informations légales : IMMOTIS | Raison sociale : IMMOTIS POLE GESTION | Adresse siège social : 55 rue de la Halle - 17450 FOURAS | Siret : 50938386500037 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27509383865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : responsabilité civile professionnelle |
Carte T : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS. | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante