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  • A vendre

Description

Réf : 1574
Nous vous proposons un duplex de 83.50 m² T3 bis, situé au 2e et 3e (dernier) étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation. Idéalement implanté en plein coeur de Rochefort, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'un palier desservant 2 chambres confortables 1 bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, une cave au sous-sol proposant un espace de rangement. Très lumineux, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. Grâce à son emplacement central. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations, organiser une visite 05.46.83.99.85 !
** €181 050 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3060€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    13 Km
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    TOUTES
  • Type Gare
    Nombreux trains

Aspects financiers

  • Prix
    181050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    630 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    680 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    4

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface loi Carrez
    83.5 m2
  • Surface séjour
    30.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    11 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3060 EUR
  • Surface de référence
    83.5

Duplex lumineux en plein centre-ville de Rochefort
Rochefort

181 050 € dont 6,5% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   83 m² Réf :  1574
IMMOTIS
55 rue de la Halle
17450 FOURAS
Nous écrire Voir le numéro

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMOTIS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMOTIS contact@immotis.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : IMMOTIS | Raison sociale : IMMOTIS POLE GESTION | Adresse siège social : 55 rue de la Halle - 17450 FOURAS | Siret : 50938386500037 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27509383865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : responsabilité civile professionnelle |
Carte T : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS. | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante