Maison Sainte Soulle 4 pièce(s) 80.36 m2 , Sainte soulle

€291 000 ** dont 3.93% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : B-E1UDVB

A vendre
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Simulation de remboursement :

1 452.49 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 29 100 € Simuler

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Description

Réf : B-E1UDVB

Idéalement située à proximité du centre bourg et à seulement 20 minutes de La Rochelle, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie paisible et pratique.
Dotée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée comprenant plaque, hotte et four, ainsi que trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC, cette maison saura répondre à vos besoins de confort et de fonctionnalité au quotidien.
Profitez également d'un agréable jardin pour vos moments de détente en plein air. Et pour faciliter le stationnement, un garage est inclus, le tout sur un terrain généreux de 307 m².
En excellent état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à devenir le foyer de leurs rêves.
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

** €291 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Exposition
Sud-ouest
Distance Voie Express
5 Km
Distance Aéroport
25 km
Distance Autoroute
45 km
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
20 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
15 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
5 min
Accès Gare
15 min
Type Ecole
maternelle, élémentaire
Type Gare
Nombreux trains

Aspects financiers

Prix
291000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
817 EUR

Surfaces

Surface
83 m2
Surface séjour
42.88 m2
Surface terrain
307 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2011
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Oui
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Nombre de lots
8
Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
117 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR