Description

Réf : B-E21U2X

Construite en 1992, cette maison propose 3 chambres, un grand salon-séjour lumineux, un espace de vie de plain-pied, un garage et un superbe jardin. L'espace extérieur permet de garer au moins 6 véhicules, y compris un camping-car. Idéalement située, à seulement 2 minutes en voiture et 10 minutes à pied de toutes les commodités.
Une vidéo est disponible sur YouTube. Ne tardez pas à organiser une visite et à concrétiser votre projet familial !

** €280 000 honoraires inclus | €268 000 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1671€ et 2261€. Pour la date de référence 02/03/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
93 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
744 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

Réglt particulier lotissement
Non
Servitude
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
21/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1671 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
02/03/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2261 EUR