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Description

Réf : 217
Découvrez sans attendre cette maison de 177 m² située proche des commodités à Fouras.
Vous pourrez bénéficier au rez-de-chaussée d'un salon-séjour exposé plein sud avec cheminée, de 2 cuisines donnant chacune accès au jardin, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un wc indépendant.
A l'étage, vous découvrirez 2 pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires.
Un garage attenant et un cave viennent compléter ce bien à fort potentiel.
Vous apprécierez son agréable jardin fleuri et arboré avec terrasse et un atelier.
Vidéo disponible sur notre chaîne youtube.
Marché couvert fruits/légumes et poissons ouvert tous les jours et toute l'année.
Vivre en Charente Maritime entre La Rochelle et Rochefort.

** €295 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3410€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Fouras 4 pièce(s) 177 m2 , Fouras

Vendu
4 pièce(s) 177 Réf :  217
IMMOTIS
55 rue de la Halle
17450 FOURAS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOTIS | Raison sociale : IMMOTIS POLE GESTION | Adresse siège social : 55 rue de la Halle - 17450 FOURAS | Siret : 50938386500037 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27509383865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : responsabilité civile professionnelle |
Carte T : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS. | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante