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Description
Réf : 747
Cette annonce présente une charmante maison située à Fouras, à 200 mètres de la mer, dans un quartier calme et prisé. La propriété comprend deux logements : un au rez-de-chaussée et un à l'étage. Chaque logement dispose d'un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, et une salle d'eau (salle de bains pour le rez-de-chaussée). Le rez-de-chaussée a une véranda, et l'étage offre un balcon avec vue sur la mer. Le jardin est arboré et agréable, avec un abri de jardin, un garage, et une annexe. La maison convient pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La localisation de la maison est idéale pour profiter pleinement de la vie au bord de la mer. N'hésitez pas à venir visiter cette maison, contactez nous au 05.46.83.99.85 !
** €468 000honoraires inclus | €450 000hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Localisation
Pays
France
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Exposition
Est
Nombre étages
1
Aspects financiers
Prix
468000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
596 EUR
Surfaces
Surface
120 m2
Surface terrain
473 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Oui
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Intérieur
Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Chambres possibles
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
3
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui
Puits
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Maison FOURAS 120 m² - À deux pas des plages ,
Fouras
€468 000** dont 4.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s)
120 m²Réf :
747
IMMOTIS
55 rue de la Halle
17450
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Affichage des informations légales : IMMOTIS | Raison sociale : IMMOTIS POLE GESTION | Adresse siège social : 55 rue de la Halle - 17450 FOURAS | Siret : 50938386500037 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27509383865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : responsabilité civile professionnelle | Carte T : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS. | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2023
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Localisation
