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Description

Réf : 756
Saisissez cette Opportunité Unique aux Portes de La Rochelle

Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de La Rochelle ? Cette propriété offre un potentiel immense qui se fait rare sur le marché. Vous découvrirez un magnifique terrain de 970 m2 avec une charmante maison des années 1900 de 113 m2, de plain-pied, dotée du confort du gaz de ville et du tout-à-l'égout.

Caractéristiques Principales :

Maison de 113 m2 de plain-pied
Grande pièce de vie
3 chambres spacieuses
Cuisine généreuse
Vaste véranda
Chai à bois
Annexe offrant la possibilité d'aménager un studio
Immense garage de 54 m2 avec 3 portes à l'extrémité du jardin

Cette propriété est un véritable trésor pour ceux qui cherchent à allier espace, charme d'antan et commodités modernes. Le terrain offre de nombreuses possibilités pour les amoureux du jardinage, de la détente en plein air ou même pour les projets d'agrandissement.

Située à seulement quelques pas de La Rochelle, cette résidence est idéale pour les amoureux de la nature qui souhaitent rester à proximité de toutes les commodités de la ville.

N'attendez pas, cette opportunité est unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2950€. Pour la date de référence 10/07/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Aytre , Aytre

Vendu
5 pièce(s) 113 Réf :  756
IMMOTIS
55 rue de la Halle
17450 FOURAS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOTIS | Raison sociale : IMMOTIS POLE GESTION | Adresse siège social : 55 rue de la Halle - 17450 FOURAS | Siret : 50938386500037 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27509383865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : responsabilité civile professionnelle |
Carte T : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS. | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2023

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