• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 999
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2020, située à Vérines, offrant un confort et une modernité exceptionnels.
A 20 minutes de La Rochelle !
Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux et bien entretenu.

La maison se trouve en parfait, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la disposition intelligente de l'espace.
Le salon/séjour spacieux est idéal pour se détendre en famille, avec un accès sur le jardin et la piscine.

La cuisine moderne est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille.
La suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son wc offre un espace intime pour les propriétaires.
De plus, trois autres chambres sont à votre disposition, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

La terrasse et la piscine sans vis à vis sont un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en terrasse. Vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

Deux stationnements sont disponibles pour vos véhicules.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique toute l'année.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier.
Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle à Vérines.

VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE CHAINE YOUTUBE IMMOTIS
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.
** 436 800 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    436800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100.22 m2
  • Surface terrain
    329 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    77 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR

Maison de plain pied de 2020 , La rochelle

436 800 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 100 Réf :  999
IMMOTIS
55 rue de la Halle
17450 FOURAS

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immotis Fouras pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immotis Fouras contact@immotis.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

LOT 13 Ilot C LOT 13 Ilot C 2
LOT 13 Ilot C , La jarne
221 250 € **
4 pièce(s) 99 Réf :  497
  • Visite Virtuelle
Maison  4 pièce(s) Maison  4 pièce(s) 2
Maison 4 pièce(s) , La jarne
399 000 € **
4 pièce(s) 114 Réf :  384
  • Visite Virtuelle
Maison au coeur de Périgny Maison au coeur de Périgny 2
Maison au coeur de Périgny , Perigny
394 500 € **
3 pièce(s) 77 Réf :  B-E2FUY3
  • Visite Virtuelle
Maison Puilboreau 4 pièce(s) 72.43 m2 Maison Puilboreau 4 pièce(s) 72.43 m2 2
Maison Puilboreau 4 pièce(s) 72.43 m2 , Puilboreau
295 000 € **
4 pièce(s) 72.43 Réf :  B-E2EUNL
Maison Canal de Rompsay La Rochelle Maison Canal de Rompsay La Rochelle 2
Maison Canal de Rompsay La Rochelle , La rochelle
395 000 € **
4 pièce(s) 87 Réf :  1155
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOTIS | Raison sociale : IMMOTIS POLE GESTION | Adresse siège social : 55 rue de la Halle - 17450 FOURAS | Siret : 50938386500037 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27509383865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : responsabilité civile professionnelle |
Carte T : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS. | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante