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Description

Réf : 1325
Maison de plain-pied entièrement à rénover avec dépendance, jardin et cave.
Cette charmante maison offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement située dans un quartier calme et prisé, elle se trouve à proximité du centre-ville et de ses commodités.
La maison principale se compose d'une grande entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'une dépendance de comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location.
Une cave et un jardin viennent compléter cet ensemble et vous offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Fouras, où le marché se tient 7 jours sur 7 toute l'année, pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
** €231 500.00 honoraires inclus | €220 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison de plain pied à FOURAS , Fouras

Vendu
3 pièce(s) 91 Réf :  1325
IMMOTIS
55 rue de la Halle
17450 FOURAS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOTIS | Raison sociale : IMMOTIS POLE GESTION | Adresse siège social : 55 rue de la Halle - 17450 FOURAS | Siret : 50938386500037 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27509383865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : responsabilité civile professionnelle |
Carte T : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS. | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante