Maison Saint Laurent De La Prée - 5 pièce(s) 122 m2 , Saint laurent de la pree

€415 000 ** dont 3.75% TTC d'honoraires

pièce(s) •

122

m² •

Réf : 1462

A vendre
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$Maison Saint Laurent De La Pr\u00e9e - 5 pi\u00e8ce(s) 122 m2 1\/11$

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Simulation de remboursement :

2 071.42 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 41 500 € Simuler

Photos
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Description

Réf : 1462

Située dans un cadre calme et recherché à Saint Laurent de la Prée, cette charmante maison de plain-pied de type familial vous offre tout le confort pour une vie agréable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda idéale pour profiter des belles journées. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. La maison offre également de nombreux atouts pratiques avec un dégagement spacieux, un WC indépendant et un garage. À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin clos et arboré, doté d'une piscine semi-enterrée, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant fonctionnalité et bien-être à proximité des commodités. Contactez-nous pour une visite au 05.46.83.99.85 !

** €415 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
415000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
122 m2
Surface séjour
46 m2
Surface terrain
498 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2011
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Non
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Détecteur de fumée
Non
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Sauna
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR