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Description

Réf : B-E2GG07
Emplacement rare et recherché face à la Grande Plage de Fouras. Appartement T3 entièrement rénové au 1er étage avec ascenseur, offrant une vue directe sur l'Atlantique depuis le séjour et une loggia de 15 m² exposée plein sud.
Composition : séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur la loggia, cuisine contemporaine équipée, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Bon état général, aucun travaux à prévoir.
Immeuble avec ascenseur, interphone. Charges : 135 €/mois seulement pour une résidence bord de mer. DPE D / GES B ? coût énergétique estimé entre 970 € et 1 360 €/an.
Idéal résidence principale, secondaire ou pied-à-terre. Bien rare sur ce secteur. Contactez-nous au 05 46 83 99 85 !
** €334 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement vue mer - loggia 15 m² plein sud - face Grande Plage Fouras ? rénové
Fouras

Vendu
  3 pièce(s)   52 m² Réf :  B-E2GG07
IMMOTIS
55 rue de la Halle
17450 FOURAS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 89 lots.Les charges annuelles sont de 1620€.
Affichage des informations légales : IMMOTIS | Raison sociale : IMMOTIS POLE GESTION | Adresse siège social : 55 rue de la Halle - 17450 FOURAS | Siret : 50938386500037 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR27509383865 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : responsabilité civile professionnelle |
Carte T : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS. | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 1701 2017 000 020 558 | Date de délivrance : 2000-07-20 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale - BP 20129 17306 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : LLYODS | N° de caisse de garantie : LEGI04292 | Adresse caisse de garantie : 63 avenue de Suffren 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante